É difícil encontrar privacidade real morando a poucos passos da Catedral de Pedra, mas este duplex resolve o dilema com uma configuração de prédio boutique que soma apenas três unidades. O imóvel entrega 108 m² privativos distribuídos em dois pavimentos bem resolvidos, com a parte social ocupando o andar inferior de forma integrada. A sacada em L abraça a sala e a cozinha, criando um respiro necessário para quem gosta de receber amigos sem se sentir confinado. No andar de cima, o layout prioriza o descanso com duas suítes, sendo que a principal conta com closet e sacada própria. O prédio foi entregue em 2023, já está mobiliado com móveis planejados e conta com o suporte de aquecimento solar e ar-condicionado em todos os ambientes principais.
Ter duas vagas de garagem cobertas no centro de Canela é um ativo que garante valorização imediata, seja para uso pessoal ou para quem enxerga o potencial de rentabilidade via Airbnb. A localização, na Avenida Osvaldo Aranha, coloca você perto da Loja Vedana e de toda a conveniência de restaurantes e serviços que a região oferece, sem depender de carro para o básico. É uma estrutura pronta, funcional e com baixa densidade de vizinhos, o que é raro em áreas tão centrais. Se o seu foco é segurança patrimonial e praticidade em uma das ruas mais desejadas da Serra Gaúcha, vale agendar uma visita para entender a disposição dos espaços de perto.
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
